Many Lights Residence

A três anos atrás eu e minha sócia ( esposa ) iniciamos nossas buscas pelo tão sonhado imóvel próprio, estavamos cansados do aluguel e dispostos a colocar um ponto final nesta trajetória árdua e semelhante à de muitas famílias brasileiras.

Precisavamos de um imóvel maior ( 3 quartos ) para suportar o crescimento da família que acabava de crescer com a vinda da nossa menininha, pois também temos um garotão que hoje tem 13 anos.

Pesquisamos tudo, olhamos jornais,revistas,sites de imobiliárias e construtoras, profissinais do ramo, ou seja, tudo que estava em nosso alcance .... procuramos imóveis prontos e na planta, porém viviamos o "Boom" do mercado imobiliário e a valorização exorbitante do metro quadrado em nossa capital Porto Alegre, reflexos de um mercado com pouca concorrência e que faz aumentar os preços no setor que é direcionado pelas grandes construtoras.

Aqui nasceu a concepção de nosso projeto e da nossa empresa, que é construção de edificios residenciais de pequenos portes ( 6 a 12 unidades por torre ) em áreas pequenas ( 250 a 400 metros quadrados ) que tenham um apelo sustentável reduzindo a degradação do meio ambiente, agregando inovação a um preço justo e competitivo, sem abrir mão de qualidade que é a cara da nossa nova classe média brasileira.

O projeto do Many Ligths Residence está pronto e aprovado pelos orgãos municipais, já custeamos com recursos próprios: o projeto, as licenças administrativas e ambientais, terraplanagem, terreno e as fundações, agora estamos aguardando a liberação do Registro de Imovéis para poder comercializar na planta e assim capitalizar mais 20% para fluxo de caixa durante a obra.

É o tipo de projeto que com o capital todo em caixa ( R$ 1.000.000,00 ) se construem de 6 à 8 meses, um excelente negócio pois oferece margins de lucro acima 30%, além e claro de ter um ótimo potencial, pois com um projeto pequeno ganhamos em produtividade e com apelo de entrega mais rápido para seus futuros compradores. Para terem idéia, as grandes construtoras levam cerca de 24 a 30 meses para entrega de um empreendimento novo, é aqui que podemos nos destacar.

A sua contribuição através do Funding será oportunizar o fluxo de caixa inicial durante a obra, permitir que o nosso sonho também seja o de outras familias, gerar desenvolvimento regional com novas tendências, contribuir na geração de novos empregos e principalmente, abrir caminhos para novos empreendedores terem sucesso e oportunidade para ajudarmos outros candidatos a Funding.